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了解潜规则 年底装修少吃亏!

44人已浏览 时间 : 2018-11-07 10:35:39

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导语:潜规则,一个充满浮想色彩的词语。我们最为熟知的娱乐圈就是潜规则的代表被大家津津乐道,江湖之中流传着一句经典名言”贵圈真乱“。其实潜规则不仅仅存在于娱乐圈,商场也好、职场也罢,只要是有人的地方就有潜规则。那么装修是不是也有潜规则呢?显而易见装修的潜规则也是“触目惊心”的存在!

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    潜规则,一个充满浮想色彩的词语。我们最为熟知的娱乐圈就是潜规则的代表被大家津津乐道,江湖之中流传着一句经典名言”贵圈真乱“。其实潜规则不仅仅存在于娱乐圈,商场也好、职场也罢,只要是有人的地方就有潜规则。那么装修是不是也有潜规则呢?显而易见装修的潜规则也是“触目惊心”的存在!


了解潜规则 装修少吃亏!

    很多城市都有大规模的全国连锁亦或是本土资深的正规家装公司,但据统计,有一半以上的装修业主在装修的时候还是会选择“游击队”。那么为什么被业内嗤之以鼻的“野装修”却是大伙儿眼中的“香饽饽”?它们真的又便宜又好吗?难道业主不知道有风险吗?

    其实,“它赚的就是你不懂行!”一名曾从事该行业的工长揭秘,“我们有一个生存法则:低价揽客、换料赚利、增项增利、做完不管……”业主就是这样不知不觉一步步掉进陷阱的。

    由于家装工程涉及环节多,专业性强,工作又极其琐碎,这给了“游击队”设置陷阱增加了便利。以为赚到了的业主,其实亏大了!

1、低价是“游击队”的核心武器,“往往可以低于品牌公司30%的价格接单”,因为计算很粗,可以喊一个很低的价格。

    边干边添钱,后期一定会做足加法功夫:“走直线的电线非得在屋内转一圈;一个书房可以给你安装8盏激光照明灯;墙面乳胶漆谎报面积多收钱等”。

    由于事先没有正规报价单,许多部位未经仔细测算,后期装修时又觉得是必要的,就这样被动地被加价。

2、因为装修项目太多太细,不懂行的业主看到一大篇约定,觉得够细够全了,有价格又有签章,不就是个买卖合同嘛,签了就是了。

    殊不知装修合同中要列清楚材料和工艺需要十几页,“游击队”的合同那只叫粗略版,不会标明材料品牌型号和工艺做法,更不会约定增项控制比例,更谈不上违约责任了,写入合同都无效。

    结果是,后期变更设计方案,增项、增材料,名正言顺地增加装修费。工艺、质量就更别谈了,业主更是无据可依无从把控。

3、接着肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出来的样板间看上去当然很完美。这样的价平质优,“游击队”装修选定了。


    他们每个时间段都会设置一个“赔本不怕,只求把局做大”的样板间来吸引客户,甚至给该样板间业主许以回扣,请他们帮忙说好话。这里亏的钱,当然就从你身上赚回来了。


4、业主还在高兴,“运气好,装修很不错,两万元太划算了”。从表面上看,一个清水房变成一个有板有眼的家,心理上就觉得它太好了。加上竣工时看到的都是面儿,确实没问题啊!

    其实不是这回事。举例,正规公司上油漆是“三底两面”一共五层涂刷,“游击队”也就是面上两层,你看得到吗?

    安装的厨房出水接口配件不做热胀冷缩工艺处理,以后漏水了你才晓得问题!卫生间没做防臭处理,用久了马桶返臭,你才觉得遭了……话说回来,这没有约定工艺的装修,又何谈质量?

5、“你看我们给你用的是最好的木工板,还有这个水泥都是最好的。”听上去确实很不错啊,从肉眼还真看不出来木工板、水泥这些辅料的好坏,感觉不错就行。

    报价既低,要赚钱低价劣质材料是必需的,且合同中没有注明材料品牌、规格,级别,即使发现劣质材料也没办法。

    就算你自己买桶好油漆,也可能被换成三无产品,你根本不知道。更有恶劣的工人“收拾”自己买辅料的业主,偷走他们多余的材料,叫你多的都花进去了。

6、“水电改造到底多少钱?”“很难估算啊,都是现场做好了按方实收。”好吧,所有装修都这样算的,也就只能按这个办了。

    “水电改造是最大的盈利点,他们会想尽一切办法赚取暴利”。布管绕线,现场测量做手脚,防水高度不做够……招数实在太多了。

7、“有事打我电话,我就在附近住,来一趟方便得很”。业主心想签了合同的事儿应该不会出问题,而且装修都没出质量问题,以后也不会有啥大问题,就算有问题到时再说嘛。

    装修是个短期行为,但住家是长期的,装修质量绝对不是从表面就能看出来的。很多业主总在装修过程中纠缠半天,却忽略了最重要的售后服务。当你发现有质量问题时,“游击队”已经与你彻底没了关系。

    最终,大家只会后悔当初没有选择正规品牌的装修公司,为了贪图一时的小便宜,却出现了永远补不了的漏洞。

介绍了这么多相信大家年底装修的时候对于怎么选择装修公司心里都有一个标准了,了解更多优质装修文章就请关注52装修网

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